要么被大型装饰装修企业合并

2020-12-14 05:31

而对于建材行业的影响,协会认为,政策调整会倒逼有实力的家居建材企业去做全产业链的整合,做整体家居;建材零售市场将更加规范,出现信誉评价机制,买方市场更加具有话语权;同时,经销商将转化为工程服务商,其营销重心将向着精装房、公装市场转移,形成与房地产商、整装公司、设计院等工程商的共生模式。

首先吴宝龙分享了这样一个数据,成都有1500万人口,一家5口人,有300万套房子,10年翻新一次,那么每一年的数量是30万套,买建材就要600个亿,这个市场是非常庞大的。现在新政策对装修有各种说法,时代在变,不管怎么变,有能力,有想法的人还是可以吃到这块蛋糕。其次,北京、上海等城市成品房比例越来越高,欧美的发达国家,新房的比例很少,装修带来的市场份额是非常高,即使没有新房开发。

作为与房地产联系紧密的家居建材行业,成品房政策的出台或将促进家居行业的一次革命。作为成都本土的大型家居卖场,富森美家居副总经理吴宝龙又是如何看待这一新政对家居,尤其是对建材、装饰行业的影响?

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去年10月底,成都市政府发文,将加快推进成都市成品住宅发展。到2022年底,全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%。成品住宅比例100%,意味着新交付房屋都要达到入住标准。成品房新政,无论对于房产或是家居企业来说,都是一轮新的挑战与机遇。

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而对于装饰企业来说,成品房的普及会不会对装修企业产生影响?市场以后就不需要装修企业了?为此,记者也专门采访了成都建筑装饰协会相关负责人,其表示,成品房政策出台后,总体上,市场将更加规范,运营方式、服务方式将发生大的革新。

比如,现有传统家装公司和所谓的新兴整装公司(包括互联网家装公司)无法适应成品住宅市场的需要,以新房装修为主要业务的家装公司会在短期内失去市场,要么被大型装饰装修企业合并,要么退出市场。